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花4150万买房疑被中介赚250万差价真的假的
2022-11-24

二手房市场还是可观的,不少人都觉得房产中介拿着很高的佣金,近期有新闻爆料花4150万买房疑被中介赚250万差价,这佣金拿的也太高了吧?具体是什么情况呢?让我们一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

花4150万买房疑被中介赚250万差价真的假的

近日,广东深圳。夏女士花4150万购买一套二手房,并支付33.2万元的中介佣金费用。前业主张女士称该套房产的售卖价格为3900万元,夏女士质疑中介有意哄抬价格,并从中赚取差价,要求中介公司道歉并返还佣金等。工作人员回应称,当时服务夏女士的中介工作人员已从该公司离职,除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用,中介人员只提供沟通、协调等作用,被要求退还佣金的诉求并不成立,望客户理解。

花4150万买房疑被中介赚250万差价怎么办

1.首先,核实清楚是中介公司赚取了差价还是中介员工

2.其次,如果是中介公司赚取差价,根据《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”

3.第三,如果是中介员工,应该向公安机关报案,已经涉嫌诈骗犯罪了。

二手房屋出售中介怎么收费

中介的服务费是按照总房价的百分之三来收的,这个是可以商量的,如果是办理按揭的话分为商业贷款和公积金贷款,这个也是要收服务费的,商业基本上就是三千,公积金比较麻烦收五千,最后就是有个权证服务费,这个是代收的,网签过户的话有专人带,就是给这个人的,基本上就是一千。收了中介费为什么还要收代办按揭和权证服务费,严格来说在买卖双方及中介公司签订完三方买卖合同的时候,中介公司就已经履行完自己的任务了,剩下的可以选择在中介公司做还是不做。